Theo danh mục quy hoạch, Phú Quốc dành khoảng gần 11.1 ngàn ha đất phi nông nghiệp cho các công trình, dự án quốc phòng, dân cư, khu công nghiệp, thương mại dịch vụ, phát triển hạ tầng, cơ sở giáo dịch đào tạo, tôn giáo, sinh hoạt cộng đồng. Đặc biệt; 39,2 ha đất dành cho 4 dự án liên quan đến trồng cây xanh, sản xuất rau và nuôi dưỡng các loại cá biển.
Phú Quốc: Chính thức công bố các dự án trong quy hoạch sử dụng đất đến 2030
Dự tính đến năm 2030, Phú Quốc quy hoạch 5 sân golf trên đảo với tổng diện tích 745.95 ha, trong đó các sân Golf lần lượt thuộc các khu du lịch:
- KDL Bãi Sao – Tổng khu 220 ha, bao gồm 120 ha sân golf và 100 ha đất du lịch)
- KDL Cửa Cạn – Tổng khu DL Cửa Cạn 1,970.6 ha, chưa có diện tích sân golf cụ thể),
- KDL Bãi Dài – Tổng diện tích 153.95 ha,
- KDL Bãi Vòng – Tổng diện tích 461 ha, trong đó sân golf 270 ha),
- KDL Bãi Thơm – 193 ha.
Những khu nghỉ dưỡng phức hợp luôn được các nhà đầu tư bất động sản Phú Quốc “không thể ngồi yên” như dự án Enclave Phú Quốc (khu 1 và 3) của CTCP Xuân Thành Phú Quốc (thuộc Thaigroup) với diện tích 201 ha; Khu du lịch sinh thái và dân cư Rạch Tràm của Công ty TNHH MTV Đầu tư Địa ốc Thành phố (CityLand) 173.7 ha; Dự án cáp treo và quần thể giải trí Hòn Thơm – Phú Quốc gần 148 ha, khu du lịch Phú quốc – Thế kỷ xanh của Công ty TNHH SX TM DV Thế kỷ Xanh 113.3 ha; Khu du lịch sinh thái Vũng Bầu của CTCP Dịch vụ Hàng không Sân bay Tân Sơn Nhất (SASCO) 111.6 ha; Khu du lịch sinh thái An Thới của Công ty TNHH Mặt trời Phú Quốc với diện tích hơn 89 ha (thuộc Tập đoàn Sun Group) và Khu du lịch Helios Coastal City của CTCP BĐS Khải Hoàn Land với diện tích 51.84 ha.
Bên cạnh đó, dự án khu đô thị phức hợp Đồng Tâm Group với diện tích 55,9 ha cũng có sự góp mặt “quý giá” của chủ đầu tư Tập đoàn Đồng Tâm của bầu Thắng. Tập đoàn danh tiếng Vingroup thông qua công ty con có một số dự án như CTCP Đầu tư Phát triển Phú Quốc (thành viên của Vingroup) với dự án khu du lịch sinh thái Sân golf và biệt thự nghỉ dưỡng Sonasea Golf Estates gồm 14.7 ha khu biệt thự và 120 ha khu sân golf, Công ty TNHH Một thành viên Vinpearl dự án quy hoạch tổng mặt bằng dự án hòn Đồi Mồi – Phú 1.75 ha…
Dự án khu du lịch sinh thái Sân golf và biệt thự nghỉ dưỡng Sonasea Golf Estates
Đối với phần diện tích đất quốc phòng chiếm khoảng 442.5 ha, xuất hiện duy nhất 1 dự án thương mại là khu du lịch nghỉ dưỡng Bắc Bãi Thơm tại xã Bãi Thơm do CTCP Nam Bá làm chủ đầu tư với diện tích nằm trong khu đất quốc phòng là 5.5 ha. Được biết tổng diện tích đất của dự án này được quy hoạch trong khu đất thương mại là hơn 49.2 ha. Cùng đầu tư còn có Tập đoàn Khang Minh với tổng vốn 16,250 tỷ đồng.
Khu đất sản xuất của CTCP Đầu tư Hoàn Cầu 77.9 ha chuyển sang khu dân cư sinh thái Rạch Vẹm. Bim Group cũng có dự án trung tâm giống thủy sản tại đảo ngọc do đơn vị thành viên là CTCP Bim Kiên Giang thực hiện trên diện tích 6.5 ha. T&T xuất hiện với dự án công viên và dịch vụ kinh doanh Ngọc trai biển Phú Quốc 1.43 ha.
Đối với phần đất khu dân cư đô thị được quy hoạch gần 717.4 ha, Sungroup góp mặt với dự án khu đô thị Gateway gần 74.7 ha. Tại phần đất này, CTCP Phát triển Đô thị Phú Quốc có dự án khu đô thị An Thới với diện tích nhiều nhất 260.75 ha.
Quy hoạch dành ra gần 1.621 ha cho đất khu dân cư nông thôn, khu tái định cư và nhà ở xã hội. Dự án khu đô thị Sonasea Residences 2 của CTCP Phát triển Nhà và Đô thị Phú Quốc chiếm diện tích nhiều nhất với 98.29 ha. Ngoài ra còn có khu biệt thự cao cấp Sonasea Residences thuộc khu phức hợp Bãi Trường của CTCP Đầu tư C.E.O 62 ha, CTCP Căn Nhà Mơ Ước Cửu Long 59.7 ha; khu biệt thự Dataco Phú Quốc của CTCP Đệ Tam (HOSE: DTA) 8.87 ha.
Cũng trong quy hoạch Phú Quốc được công bố, có 46.33 ha đất sân bay Đông Dương sẽ được xóa bỏ. Ngoài ra sẽ có 1 trường học quốc tế do CTCP Đầu tư Nam Phúc Hưng đầu tư với diện tích 2.78 ha.
Bài viết liên quan: Ý kiến của người dân Phú Quốc về đồ án quy hoạch thành phố đến 2040
