Sáng 26/4, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã thảo luận về các trường hợp được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo Luật Đất đai năm 2024. Trong đó, Chính phủ đề xuất miễn tiền thuê đất cho các dự án liên quan đến trí tuệ nhân tạo (AI), chip bán dẫn và công nghệ số – những lĩnh vực đang được xem là mũi nhọn trong chiến lược phát triển kinh tế – công nghệ của đất nước.
Theo Bộ trưởng Tài chính Nguyễn Văn Thắng, Chính phủ lần này xây dựng 11 chính sách đề xuất miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với một số trường hợp cụ thể. Nổi bật trong số đó là việc miễn tiền thuê đất cho các dự án sản xuất sản phẩm công nghệ số trọng điểm, phần mềm, chip bán dẫn, trí tuệ nhân tạo; các khu công nghệ số tập trung và Trung tâm Đổi mới sáng tạo Quốc gia.
Đáng chú ý, đất sử dụng để xây dựng cơ sở nghiên cứu khoa học của doanh nghiệp công nghệ – như phòng thí nghiệm, cơ sở ươm tạo công nghệ, sản xuất thử nghiệm – cũng nằm trong danh mục được đề xuất miễn tiền thuê đất.
Liên quan đến đề xuất này, Ủy ban Kinh tế và Tài chính cơ bản đồng thuận. Tuy nhiên, Chủ nhiệm Ủy ban – ông Phan Văn Mãi – nhấn mạnh việc miễn thuê đất đối với các quỹ tài chính ngoài ngân sách chỉ áp dụng với những quỹ được thành lập theo quy định của Chính phủ hoặc theo quyết định của Thủ tướng.
Với các tổ chức hợp tác, hợp tác xã sử dụng đất làm mặt bằng sản xuất kinh doanh, ông Mãi cho rằng không cần bổ sung thêm vì Luật đã quy định rõ trong khoản 1 Điều 157.
Kết quả biểu quyết cho thấy, 100% thành viên Ủy ban Thường vụ Quốc hội đồng thuận với đề xuất của Chính phủ và thống nhất sẽ ban hành nghị quyết nhằm triển khai các chính sách này. Đồng thời, Ủy ban cũng yêu cầu Chính phủ bảo đảm tuân thủ các nguyên tắc, pháp luật và quy định phòng chống tham nhũng trong quá trình xây dựng nghị định.
Trong bối cảnh này, việc Chính phủ đưa ra các chính sách ưu đãi đất đai đối với lĩnh vực công nghệ cao càng trở nên thiết thực, nhất là khi nhiều địa phương như Phú Quốc đang nổi lên như một điểm đến tiềm năng cho các tổ chức giáo dục và doanh nghiệp mở rộng cơ sở nghiên cứu, đào tạo và phát triển ứng dụng liên quan đến AI và chất bán dẫn. Thông tin không chính thức đã có một số dự án nghiên cứu, dự án giáo dục liên quan đến 2 lĩnh vực này đã có những đề xuất tại Phú Quốc. Với định hướng trở thành trung tâm đổi mới sáng tạo và công nghệ của khu vực, Phú Quốc được kỳ vọng sẽ thu hút mạnh mẽ các nguồn lực đầu tư chiến lược trong thời gian tới. Theo nhận định của anh Long giám đốc ban dự án của Phú Quốc Land điều này sẽ rất tích cực cho thị trường Bất Động Sản Phú Quốc nếu tại Phú Quốc có các dự án về AI và chất bán dẫn. Đặc biệt hiện tại trên toàn lãnh thổ Việt Nam chỉ duy nhất Phú Quốc được miễn thị thực trong thời gian dài, đó là điều kiện phù hopwj cho các chuyên gia nước ngoài đến làm việc và công tác.
