Tình hình thị trường bất động sản Phú Quốc trong những tháng đầu năm 2021 đã dần bình ổn đi kèm với những dấu hiệu tích cực. So với khoảng thời gian trước, không còn những cơn sốt giá qua đêm, cũng không còn tồn tại những giao dịch trao tay chớp nhoáng.
Các phòng công chứng không còn hình ảnh người dân đến giao dịch phải chen lấn nhau để làm thủ tục
Dòng tiền đầu tư vẫn âm thầm chảy vào Phú Quốc. Điều khác biệt ở đây là nếu như trước đây, các nhà đầu tư ưa mạo hiểm lướt sóng đất nền kiếm lời, thì hiện nay, dòng tiền đang hướng đến những bất động sản có khả năng sinh lời cao và ổn định.
Đòn bẩy của bất động sản Phú Quốc
Diễn biến thực tế thị trường cho thấy, những động lực cho sự phát triển của thị trường bất động sản Phú Quốc vẫn còn đó. Du lịch là đòn bẩy của bất động sản nên trong khi du lịch Phú Quốc vẫn tiếp tục bùng nổ, thì các nhà đầu tư tin rằng, không có bất kì lý do gì để ngăn cản thị trường bất động sản Đảo Ngọc bật lên trong tương lai không xa.
Những con số ấn tượng về lượng khách du lịch đến Phú Quốc suốt những năm vừa qua
Thực tế cho thấy, tốc độ tăng trưởng của du lịch Phú Quốc luôn dẫn đầu cả nước trong vài năm trở lại đây và vẫn đang bùng nổ mạnh mẽ. Sở Du lịch Kiên Giang cho biết, trong 9 tháng đầu năm 2018, đã có hơn 2,9 triệu lượt khách du lịch đến với Phú Quốc, tăng gần 30% so với cùng kỳ năm trước. Đặc biệt, Lượng khách đidu lịch Phú Quốctrong quý 4/2020 của công ty Lữ hành Fiditour – Vietluxtour ước tính tăng gần 60% so với quý 3 và đứng đầu danh sách các điểm đến được ưa chuộng trong mùa du lịch Tết 2021.
Nhờ du lịch, BĐS Phú Quốc ngày càng phát triển
Phú Quốc đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chiến lược phát triển trở thành trung tâm du lịch nghỉ dưỡng chất lượng cao của khu vực và thế giới, với nhiều chính sách ưu đãi vượt trội, như miễn thị thực cho du khách quốc tế trong vòng 30 ngày, ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp…
Nếu như Vân Đồn và Bắc Vân Phong vẫn còn sơ khai, thì Phú Quốc đã và đang xây dựng được một hệ thống cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện, từ đó tạo nền tảng cho du lịch bứt phá mạnh mẽ hơn. Vào thời điểm đó, có thể thấy khó có một địa danh cấp huyện nào được đầu tư cho hạ tầng lớn như Phú Quốc, trong đó đã có hàng chục nghìn tỷ đồng từ ngân sách nhà nước đầu tư xây dựng hệ thống đường giao thông huyết mạch vòng quanh và xuyên đảo, xây dựng sân bay mới, kéo điện lưới từ đất liền ra đảo.
Trên thực tế, cũng khó có địa danh nào có tiềm năng, lợi thế về phát triển du lịch như Phú Quốc. Không chỉ vượt trội so với các địa danh du lịch nổi tiếng trong cả nước, Phú Quốc còn có thể sánh ngang với những điểm nóng du lịch ở Đông Nam Á, như Phuket của Thái Lan, hay Bali của Indonesia về tiềm năng du lịch. Phú Quốc có bờ biển dài 150km, với nhiều bãi biển đẹp, hệ thống rừng nguyên sinh phong phú, nắng ấm quanh năm và đặc biệt có vị trí lý tưởng, chỉ cách các trung tâm du lịch của khu vực 1-2 giờ bay.
Đầu năm 2021 vừa qua, Phú Quốc chính thức trở thành thành phố đảo đầu tiên của Việt Nam, càng khẳng định được vị thế nhất định của Phú Quốc trên thị trường, đồng thời là điểm nhấn cho sự phát triển “vượt bậc” của thị trường bất động sản Phú Quốc, hứa hẹn một tương lai vô cùng “khởi sắc” của thị trường Đảo Ngọc.
Điểm đến lý tưởng của giới đầu tư
Phú Quốc đã và đang trở thành thỏi nam châm thu hút vốn đầu tư vào bất động sản du lịch. Có tới 370.000 tỷ đồng đã và đang chực chờ để được đầu tư vào Đảo Ngọc. Khi những nút thắt hạ tầng, giao thông được gỡ bỏ và du lịch bùng nổ, các nhà đầu tư đã không ngần ngại rót vốn, xây dựng thêm hàng nghìn phòng khách sạn và biệt thự nghỉ dưỡng. Nhờ vậy, Phú Quốc đã hoàn toàn trở thành một thiên đường du lịch đúng nghĩa. Những con số thống kê ấn tượng về lượng khách và doanh thu từ du lịch của Phú Quốc đã lý giải tại sao các nhà đầu tư bất động sản đặt niềm tin vào Đảo Ngọc.
Du lịch Phú Quốc được kỳ vọng sẽ tăng thêm sức hút khi có thêm những sản phẩm ‘bom tấn’ và các đường bay quốc tế. Bên cạnh vườn thú Safari và cáp treo vượt biển Hòn Thơm đã đi vào hoạt động, làm phong phú thêm điểm tham quan và giải trí cho du khách, sắp tới Phú Quốc sẽ đón nhận thêm những sản phẩm du lịch mới, mà giới chuyên gia tin rằng, sẽ tạo nên sức bật cho du lịch Đảo Ngọc. Đó là khu vui chơi giải trí biển Hòn Thơm ở phía Nam và sòng bạc ở phía Bắc đảo, trong đó rất có thể, sòng bạc ở Phú Quốc sẽ là nơi đầu tiên thí điểm cho người Việt vào chơi. Kinh nghiệm ở Singapore cho thấy, sau khi hai khu phức hợp nghỉ dưỡng có sòng bạc đi vào hoạt động, du lịch ở Đảo quốc Sư tử đã tăng vọt. Sòng bạc đã được ví như “ngòi nổ” của du lịch Phú Quốc trong thời gian tới.
Wyndham Garden Phú Quốc – Một điểm sáng để đầu tư
Trong bối cảnh đó, sân bay Phú Quốc đang được mở rộng để nâng gấp đôi công suất, tạo điều kiện mở thêm nhiều đường bay quốc tế. Ngoài các chuyến bay thuê chuyến đến Anh, Ý, Bắc Âu, Nga, Trung Quốc, Bangkok Airways đã mở đường bay từ Bangkok; Vietjet và Air Asia cũng chuẩn bị mở đường bay từ Seoul và Kuala Lumpur đến Phú Quốc. Cộng hưởng với sự xuất hiện của ngày càng nhiều thương hiệu khách sạn quốc tế như JW Marriott, InterContinental, Wyndham, Novotel,… tại Phú Quốc, những đường bay mới càng làm tăng thêm sức hút của Đảo Ngọc đối với du khách quốc tế.
Mới đây, hãng hàng không Vietnam Airline đã khai thác thêm 9 đường bay nội địa bay thằng đến Đảo Ngọc Phú Quốc, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển đến khu vực thành phố Phú Quốc, góp phần đẩy mạnh sự thu hút của điểm đến cũng như thị trường Phú Quốc.
Sức hút khủng như vậy nên những doanh nghiệp lớn như Vingroup, Sun Group, Nam Group, CEO Group, BIM Group… vẫn đang tiếp tục đẩy mạnh đầu tư vào Phú Quốc. Một trong những dự án của các doanh nghiệp uy tín này là Wyndham Garden Phú Quốc trở thành đích ngắm của các nhà đầu tư bất động sản Phú Quốc đang tìm kiếm cơ hội đầu tư sinh lời cao và khả năng gia tăng giá trị bền vững, thay vì mạo hiểm lướt sóng đất nền.
Xem thêm: Phân tích thị trường bất động sản Phú Quốc hiện nay
